企业整体资产评估

企业整体资产评估的范围
（一）企业整体资产评估的范围界定至少
包括以下两个层次：
1.是企业资产范围的界定；（企业整体评
估的一般范围）
2.是企业有效资产的界定。（企业整体评
估的具体范围）
（二）企业整体资产评估的一般范围
1.这是从法的角度，从产权的方面来界定企业评
估的资产范围。
2.从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的
全部资产。
包括：
（1）企业产权主体自身占用及经营的部分，
（2）企业产权权力所能控制的部分，如
①
全资子公司、
②
控股子公司，③非控股子公司中的
投资部分。
3.在具体界定企业评估的资产范围时应根
据以下有关资料进行：
（1）企业提出资产评估申请时的申请报告
及上级主管部门的批复文件所规定的评估
范围。
（2）企业有关产权转让或产权变动的协
议、合同、章程中规定的企业资产变动的
范围。
（3）涉及国有资产的企业评估，可参照其
评估立项书中划定的范围。（二）企业整体资产评估的具体范围
1.具体范围是指评估人员具体实施评估的
资产范围，亦即有效资产范围。将企业中
的有效资产与非有效资产进行合理必要的
划分，从而有利于企业价值的合理评估。
2.在具体划定企业整体资产评估的具体范
围时应注意以下两点：
（1）对于在评估时点一时难以界定的
产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资
产，应划为“待定产权”，暂不列入企业评估
的资产范围。（待定产权）
（2）在产权界定范围内，若企业中明显地存在着
生产能力闲置或浪费，以及某些局部资产的功能
与整个企业的总体功能不一致，并且可以分离，
按照效用原则应提醒委托方进行企业资产重组，
重新界定企业评估的具体范围，以避免造成委托
人的权益损失（企业资产重组）。

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