厂房资产评估公司 厦门企业整体资产评估 公司实力强

企业整体资产流动资产和负债评估资料
流动资产评估资料
1.各流动资产项目明细账;
2.库存现金盘点表(附格式);
3.银行存款对账单和银行存款余额调节表，金额较大的银行存款的询征函复函(附格式);
4.外埠存款汇款凭证、银行本票存款和银行汇票存款申请书存根、存款进账单(联)、信用证保证金存款进账单(联);
5.短期投资和盘点表(附格式)或托管凭单;
6.大额应收款项的询证函复函(附格式)，发函金额应占应收金额的90%以上;
7.各类存货盘点表(附格式);
8.委托代销商品合同、受托代销商品合同、委托加工合同。
如果有需要进行企业整体资产评估的读者，可以咨询重庆海润资产评估有限公司。本司汇聚了大批行业评估人才，拆迁评估师和房屋和企业拆迁律师，现有十多位拥有在资产评估、拆迁法律、征地拆迁、企业重组合并收购等领域10年以上经验的人才，同时本司与全国多家评估机构、拆迁法律咨询律师、征收拆迁办、以及评估院所合作，以便为顾客提供有价值的服务，从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位，我们有着丰富的房屋、厂房、园林、评估、企业拆迁等评估经验，同时为广大被拆迁户做过评估，通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。

土地使用权评估资料清单
(一)土地权属资料复印件。
1.国有土地使用权证书;
2.国有土地使用权出(转)让合同、协议;
3.有关部门关于土地使用问题的批文;
4.取得土地使用权有关费用的支付凭证。
(二)土地规划资料复印件。
1.用地红线图;
2.总平面布置图;
3.土地位置图(在城市行政区划图中标出);
4.土地开发规划说明及规划图;
5.土地规划用途、建筑面积、容积率、绿化标准及规划部门批文。
(三)土地状况资料
1.工程地质状况资料;
2.地貌状况资料(形状、坡度、障碍物等);
3.自然环境状况资料(生态、景观等);
4.建筑物情况资料(权属、数量、面积、结构、高度、建筑年代等);
5.其他地上附着物情况资料;
6.基础设施开发程度资料，即七通一平情况资料(道路、电力、通讯、自来水、污水、煤气、热气、地平)及开发费用;
7.商业服务设施配套情况资料。
如果有需要进行企业整体资产评估的读者，可以咨询重庆海润资产评估有限公司。本司汇聚了大批行业评估人才，拆迁评估师和房屋和企业拆迁律师，现有十多位拥有在资产评估、拆迁法律、征地拆迁、企业重组合并收购等领域10年以上经验的人才，同时本司与全国多家评估机构、拆迁法律咨询律师、征收拆迁办、以及评估院所合作，以便为顾客提供有价值的服务，从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位，我们有着丰富的房屋、厂房、园林、评估、企业拆迁等评估经验，同时为广大被拆迁户做过评估，通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。

评估机构
*十五条 评估机构应当依法采用合伙或者公司形式，聘用评估人员开展评估业务。
合伙形式的评估机构，应当有两名以上评估师;其合伙人三分之二以上应当是具有三年以上从业经历且近三年内未受停止从业处罚的评估师。
公司形式的评估机构，应当有八名以上评估师和两名以上股东，其中三分之二以上股东应当是具有三年以上从业经历且近三年内未受停止从业处罚的评估师。
评估机构的合伙人或者股东为两名的，两名合伙人或者股东都应当是具有三年以上从业经历且近三年内未受停止从业处罚的评估师。
*十六条 设立评估机构，应当向工商行政管理部门申请办理登记。评估机构应当自领取营业执照之日起三十日内向有关评估行政管理部门备案。评估行政管理部门应当及时将评估机构备案情况向社会公告。
*十七条 评估机构应当依法立、客观、公正开展业务，建立健全质量控制制度，保证评估报告的客观、真实、合理。
评估机构应当建立健全内部管理制度，对本机构的评估人员遵守法律、行政法规和评估准则的情况进行监督，并对其从业行为负责。
评估机构应当依法接受监督检查，如实提供评估档案以及相关情况。
*十八条 委托人拒绝提供或者不如实提供执行评估业务所需的权属、财务会计信息和其他资料的，评估机构有权依法拒绝其履行合同的要求。
*十九条 委托人要求出具虚假评估报告或者有其他非法干预评估结果情形的，评估机构有权解除合同。
*二十条 评估机构不得有下列行为：
(一)利用开展业务之便，谋取不正当利益;
(二)允许其他机构以本机构名义开展业务，或者冒用其他机构名义开展业务;
(三)以恶性压价、支付回扣、虚假宣传，或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手段招揽业务;
(四)受理与自身有利害关系的业务;
(五)分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估;
(六)出具虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告;
(七)聘用或者不符合本法规定的人员从事评估业务;
(八)违反法律、行政法规的其他行为。
*二十一条 评估机构根据业务需要建立职业风险基金，或者自愿办理职业责任保险，完善风险防范机制。
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房屋建筑物评估资料
(一)产权文件复印件
1.国有土地或其他替代性文件;
2.房屋所有权证;
3.自建房产(未办)需提供征地、建筑、开工、竣工等有关;
4.外购房产(未办)需提供购买协议及付款凭证;
5.固定资产管理卡片。
(二)数据资料
1.固定资产、累计折旧、固定资产清理明细账;
2.房产竣工决算资料，当地建筑安装定额标准、调差文件及当地建筑材料价格;
3.土地红线图、土地规划用途、建筑面积及规划部门批文;
4.待修理房屋建筑物资修复的可能性及费用(逐项表述);
5.强制报废房屋建筑物的查勘记录(逐项表述);
6.复杂、大型、特、高价房屋建筑物查勘记录(逐项表述);
7.立经营的房屋建筑物的收益状况(逐项表述);
8.室外管线图(包括上下水、煤气、暖气、蒸汽、电线、电缆等);
9.构筑物及其他设施有关资料;
10.管道及沟槽有关资料;
11.企业总平面图。
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